Parcela Hotelera en venta en Malaga

Proyecto de turismo rural que se pretende desarrollar en una finca rustica situada en el interior de la provincia de Málaga. El proyecto consiste en un hotel rural de 60 habitaciones que, según las preferencias del inversor interesado, podrá ser de tres o de cuatro estrella. 3 Km de la citada Villa dista solo 20 Km de Marbella y 50 Km de Málaga. Es una finca situada entre 160 y 180 metros sobre el nivel del mar y desde el lugar en el que se ha proyectado el hotel se disfruta de unas hermosas vistas al Valle del Rió Grande, repleto de huertas tradicionales, de casitas encaladas y suaves lomas que trasladan al viajero a un espacio entre la toscana italiana y el Xauen marroquí. La finca cuenta con red eléctrica, agua de suministro municipal y agua propia de un pozo de captación del Rió Grande que limita, por su parte baja, con la finca. Además del proyectado hotel, los promotores y propietarios actuales de los terrenos, están reconstruyendo para su integración en el mismo un conjunto de instalaciones etnologicas que pretende reflejar el estilo de vida de estas huertas guareñas. Esas instalaciones históricas que se están rehabilitando son las siguientes: un molino de la epoca musulmana existente en la parte baja de la finca que está pendiente de catalogación por la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucia; una acequía de diseño arabe de esa misma epoca con su alberca para aljibar el agua y la casa del molinero, esta pequeña casa es un ejemplo de arquitectura popular que se situaría en el centro de las instalaciones hoteleras. La Consejería de Obras Publicas y Urbanismo de la Junta de Andalucía con fecha 27 de junio de 2002 calificó positivamente el expediente de utilidad publica e interés social del proyecto que se aprobó por nanimidad en el Pleno del Ayuntamiento de 5 de diciembre de 2001. En virtud de esa recalificación de estos terrenos rústicos se autoriza para construir en esta finca tres mil quinientos metros cuadrados (1.900 m2) para uso como hotel rural. El coste total presupuestado del proyecto, siendo el hotel de tres estrellas, es de dos millones cien mil euros, excluido el valor del terreno. Los promotores del proyecto ponen a disposición de los inversores interesados en el mismo lo siguiente:
A) La propiedad de todo o parte de las distintas parcelas catastrales que conforman la finca B) El proyecto de hotel rural redactado por el arquitecto D. Mario Cáceres Gómez, pendiente de ser visado por el Colegio de Arquitectos y presentado al Ayuntamiento.B) La licencia urbanística del Ayuntamiento
C) El estudio geotécnico. D) Los movimientos de tierras necesarios para dejar una gran explanada de 15.0000 metros cuadrados para ejecutar la construcción.
E) La tramitación de las ayudas o subvenciones de la C.E.E. a estas inversiones que pueden alcanzar el 25% de las mismas. F) El centro etnologico con todas sus instalaciones a disposición del inversor así como las distintas obras y caminos que se han abierto en el interior de la finca.

Malaga